עבירות תכנון ובניה ורישוי עסקים · מאמר מקצועי
תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה – קנסות מנהליים ללא משפט
מאת עו״ד יחיאל רחמים מנחמוב ועו״ד אסף שפיגלפורסם:
דילמה מהשטח
לאחר ביקור פקח בנייה קיבלתם הודעת קנס מינהלי עם מועדים לבקשת ביטול, למשפט ולתשלום. הסכום גבוה ואתם סבורים שההודעה שגויה. מה צריך לבדוק לפני שהמועדים חולפים?
המציאות המשפטית ("דוגרי")
קנס מינהלי בעבירת תכנון ובנייה נבחן לפי חוק העבירות המינהליות, התקנות וההודעה שנמסרה. ככלל, בקשה לביטול או בקשה להישפט מוגשות בתוך 30 ימים מההמצאה, ותשלום בתוך 60 ימים; לאחר דחיית בקשת ביטול שהוגשה במועד קיים הסדר נוסף לבקשה להישפט. יש לבדוק חריגים, הארכות והוראות ההודעה. סכום הקנס תלוי בעבירה, במיקום ובהיקף ולא תמיד מגיע למאות אלפי שקלים. בקשת ביטול אינה בהכרח עוצרת הליכי אכיפה אחרים או את הצורך לבקש עיכוב מתאים. מינהל התכנון — חוקי התכנון והבנייה
הצעד האופרטיבי שלכם
שמרו את ההודעה ואישור ההמצאה וסמנו מיד את המועדים. בדקו את ההיתר, השימוש והמדידה ואת זהות האחראי לעבירה. בחרו בין ביטול, משפט ותשלום רק לאחר בחינת הראיות והסיכון; טיפול בהיתר אינו מבטל מעצמו קנס שכבר נמסר.